Habite-se, alvará, averbação, ITBI e regularização de imóveis. A DK cuida de tudo — da triagem dos documentos até a emissão — com acompanhamento em tempo real pelo nosso sistema.
Cada processo na prefeitura é um labirinto. E ninguém te conta as regras antes de você errar.
Só o executor do alvará pode pedir o habite-se. Descobrir isso depois de meses com outro engenheiro custa caro.
Parcelou o ISS? Só pode dar entrada no habite-se depois de quitar. Ninguém avisa antes de você começar.
Muda o prefeito, muda o site, muda o fluxo. Cada gestão reinventa o sistema e você tem que reaprender tudo.
Laudo fotográfico, memorial descritivo, declarações, requerimentos. Cada um com modelo específico que muda sem aviso.
Uma informação errada no início e o processo volta ao começo. Sem saber onde errou nem como corrigir.
Cada setor manda pro outro. Cada funcionário dá uma orientação diferente. Você vira o próprio despachante.
Da triagem inicial até o documento na mão. Você escolhe, sobe os documentos e acompanha tudo pelo sistema.
Declaratório (3 dias úteis, até 5 unidades) ou Tradicional (vistoria presencial). Análise completa, documentos gerados por IA, submissão na SEMADUR.
Mais procuradoImediato (online, 48h) ou convencional. Verificação de viabilidade, documentação completa e acompanhamento até a emissão. Válido por 24 meses.
DisponívelCom ou sem acréscimo de área, com ou sem alteração de uso. Enquadramento automático e documentação no formato correto da SEMADUR.
DisponívelAtualização da matrícula no cartório após construção ou reforma. Orientação sobre CND/INSS, SERO e documentação completa para o cartório.
DisponívelEmissão de guia, preenchimento de formulários, acompanhamento da avaliação pela DIAR e orientação sobre reduções e isenções aplicáveis.
DisponívelImóvel construído ou reformado sem alvará. Enquadramento na Anistia (LC 476/2023) ou Lei 13.865/2019. Inclui levantamento presencial e projeto as-built.
Anistia ativaSe você mora em bairro de baixa renda, tem casa térrea residencial construída há mais de 5 anos, pode regularizar sem precisar de habite-se — direto no cartório, muito mais rápido e barato.
Três passos. Sem burocracia, sem surpresas, sem idas desnecessárias à prefeitura.
Descreva o que você precisa pelo WhatsApp ou pelo nosso sistema. Nossa IA identifica o serviço certo, os documentos necessários e já verifica enquadramentos legais.
Suba pelo sistema ou mande no WhatsApp. A IA analisa cada documento contra a legislação vigente e avisa se algo precisa ser ajustado antes de protocolar.
Geramos os documentos que faltam, protocolamos na SEMADUR ou cartório e acompanhamos até a conclusão. Você recebe o documento pronto.
Nosso sistema mostra cada etapa do seu processo, o status dos documentos e notifica você a cada atualização.
Nada de ligar para saber o que está acontecendo. No sistema você vê exatamente onde está o processo, quais documentos foram aprovados e o que falta.
Fale com a gente pelo WhatsApp. Respondemos em até 2 horas e fazemos a triagem gratuita do seu caso.
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